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後悔したくないマイホーム購入!住宅を考える時のポイント【まとめ】

2023/1/26

小高未絵

憧れのマイホーム。理想の間取りやインテリアなどを考えるとワクワクしますよね。 とはいえ、マイホームは一生モノとも言われるほど大きな買い物です。 買ってから後悔しないように、資金や業者選びなどは事前にしっかり考えておきましょう。

住宅ローン地獄にならないための、“身の丈に合った”マイホーム資金計画

マイホームを考える上でまず大切なのは「資金計画」です。 子どもの教育費や老後費用など、住宅費用以外に貯めなければいけないものを計算しながら、身の丈に合ったマイホーム予算がどのくらいなのかを知っておきましょう。 住宅ローン控除など、お得な国の仕組みもあるので、上手に利用できるといいですね。

住宅ローン地獄にならないための、“身の丈に合った”マイホーム資金計画

繰り上げ返済を急ぐ人が気づいていない重要事実

繰り上げ返済とは、毎月の決まった返済とは別に、まとまったお金を一時的に返済することです。繰り上げ返済を行えば、返済期間が短縮でき、総返済額も減らすことができます。 ただ、まとまったお金ができたら必ず繰り上げ返済をすべきか……というと、一概にそうとも言えないのだとか。

繰り上げ返済を急ぐ人が気づいていない重要事実

パワーカップルの7割が使う「ペアローン」のワナ

マイホームを購入する共働き夫婦がよく利用している「ペアローン」。 夫婦の収入をそれぞれ利用するので借入額を増やすことができますが、返済中にどちらかが働けなくなった場合などは、返済できなくなるリスクがあるので気をつけて。 将来もし離婚することになったら……という時の対応も考えておく必要があります。

パワーカップルの7割が使う「ペアローン」のワナ

「インスタを参考にした家」がイマイチになる必然

家は長い間住み続けるもの。見た目のおしゃれさを優先すると、間取りが使いづらかったり、動線がよくなかったり、ストレスの溜まる家になりかねません。 最低限備えるべき条件は、過ごしやすさや、快適さ、耐震性、プライバシーなど。それを満たした上で、末永く幸せに暮らせる家を目指しましょう!

「インスタを参考にした家」がイマイチになる必然

リノベは「見積もりをとる会社」選びが最大の山場

中古の家をリノベーションする場合は、新築とは違う注意が必要です。 まずはリノベ業者の得手不得手を見極めること。お風呂やトイレのリフォームは経験豊富でも、大規模なリフォームはしていない業者もあります。 業者の施工事例を調べ、少なくとも実績があるかないかはしっかり見ておけるといいですね。業者選びで満足度が変わってきますよ。

リノベは「見積もりをとる会社」選びが最大の山場

住宅購入は誰もが初心者。初めての手続きがたくさんで、混乱してしまうこともあるかもしれません。 購入した後に「思っていたのと違う」と後悔することのないように、予備知識をしっかり持って、満足のいくマイホーム購入にしたいですね。

ライター:小高未絵

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